導正房市 政府部會應該多管齊下

2024.11.04 03:00 工商時報 /王健全

截至今年8月底，全體銀行不動產貸款占總貸款比率（即所謂的不動產貸款集中度）提高為為37.5％，接近歷史高點的37.9％，意味著銀行的貸款嚴重向不動產傾斜。根據銀行法72條之2的規定，銀行不動產的放款規定不得超過銀行存款總餘額和金融債券發售額的30％，但超過26％的已達21家，甚至有一家已超過29％。央行展現道德勇氣，出面示警提出多次的信用管制，但卻招致社會若干責難。一旦央行承受不住壓力，大開方便之門，則風險示警、解除引線的功能則大為減弱。

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